1990〜2000年築, 専有面積59.70㎡〜79.70㎡の平均販売価格
大阪府
44.9万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市住吉区
47.3万円/㎡
前年比+15.9%
キャスビック帝塚山
大阪府大阪市住吉区万代六丁目
/ 住吉東駅 徒歩3分
1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 69.7㎡の場合
相場
2,897万円
41.6万円/㎡
1,783
2,526
3,268
4,011
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,268万円
36.2万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
キャスビック帝塚山
2,200万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 69.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,200万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 2,899万円 | 46.8万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/18 | 2,999万円 | 48.4万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,090万円 | 49.8万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | キャスビック帝塚山 大阪市住吉区万代六丁目 | 住吉東駅3分 | 2,200万円 | 31.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/21 | ライオンズマンション長居公園西 大阪市住吉区大領四丁目 | 長居駅11分 | 3,198万円 | 44.3万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ディオ・フェルティ住吉公園通 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション長居 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/25 | 住吉の杜ガーデンハウス 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/09 | クラウンハイム住吉 大阪市住吉区墨江一丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/06 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅11分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅7分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/23 | プランメゾン帝塚山 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | 阪神住建グランソフィア長居公園 大阪市住吉区長居西二丁目 | 長居駅7分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.94㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/01 | ベルメイト長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅9分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/26 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/12 | エクセル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 我孫子町駅9分 | 2,650万円 | 43.6万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/15 | 住吉西シティハウス 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅4分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 鶴ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.82㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市住吉区では15.9%上昇しています。
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